Vente Maison 3 pièces 79 m²

Athis-Mons (91200)

iad France - Isabelle Le Bihan vous propose: MAISON 79 M² – TERRASSE – JARDIN – GARAGE – 9 MIN À PIED DU RER C

Située dans un secteur recherché à Athis-Mons, à seulement 9 minutes à pied de la gare RER C, cette maison de ville de 79 m² représente une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pourquoi acheter un appartement lorsque vous pouvez profiter du confort d'une maison avec terrasse, jardin et garage pour un budget équivalent ?

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée et un grand garage avec espace buanderie.
Au premier étage : une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse et à un jardin surélevé, ainsi qu'une cuisine semi-équipée.
Au deuxième étage : deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Les atouts qui font la différence :

- Secteur recherché et résidentiel
- Gare RER C à 9 minutes à pied
- Terrasse et jardin privatifs
- Grand garage
- Fibre optique
- DPE D / GES B

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans les contraintes d'une grande maison, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif sur un secteur à forte demande.

Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Superficie terrain : 142
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur