Vente Maison 9 pièces 166 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

iad France - Mathieu Vallier vous propose: À Bandol, quartier de l'Escourche, maison offrant 166 m² habitables et 213 m² de surface totale au sol, sur un terrain arboré de 1 124 m² avec piscine.

Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de Bandol : le centre-ville à 10 minutes à pied, la plage centrale à 12 minutes, de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un extérieur pensé pour recevoir.

La maison offre 9 pièces, 5 chambres, deux séjours, une cuisine ouverte équipée, 2 salles d'eau, une dépendance, une terrasse côté piscine et plusieurs stationnements.

Son vrai plus : deux entrées indépendantes permettent d'imaginer facilement deux espaces de vie distincts, pour accueillir la famille, recevoir des proches ou créer un projet locatif.

Piscine au sel 12 x 4 m, jardin arboré, fibre, climatisation réversible, DPE C, maison libre de toute occupation.

Cette propriété conjugue des atouts devenus rares : un terrain arboré de plus de 1 100 m², une piscine confidentielle, le calme d'un secteur résidentiel prisé et le privilège d'un quotidien où centre-ville et plages se rejoignent à pied.

Je vous accompagne avec plaisir pour une visite privée de votre futur 'chez vous'.
Dossier complet disponible sur demande pour projet sérieux.

Professionnels de l'immobilier : l'inter-agence est la bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 960000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 166
- Surface totale : 166
- Superficie terrain : 1124
- Surface terrasse : 33
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 920000 euros
Bien En copropriété : Non