Vente Maison 5 pièces 130 m²

Vente Maison de village 5 pièces

iad France - Sandrine Arjelies vous propose:
Exclusivité sur la commune de Terrats à 10 minutes de Thuir. Maison de village avec une surface environ de 130 m² ,avec combles aménagés en chambre et patio intérieure –
Située au cOEur du village de Terrats, cette maison de village d'environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Les atouts du bien :
4 chambres dont une de plus de 16 m²
Mezzanine de 8 m² idéale pour un bureau ou un espace détente

Combles aménagés de 42 m² offrant de multiples possibilités aujourd'hui en 4 ème chambre avec sur l'arrière un espace de stockage...)

Garage pouvant accueillir une moto ou servir de rangement

Agencement
Rez-de-chaussée :
Entrée de 3 m²
Séjour de 17 m²
Pièce de 14 m² pouvant servir de chambre ou bureau
Salle d'eau de 3,5 m²

1er étage :

Séjour avec cuisine de 20 m²
Chambre de 12 m²
Chambre de 16 m²
Dégagement de 6 m²
Mezzanine de 8 m²

2e étage :

Combles aménagés de 40 m²
Environnement
La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec :

Arrêt de bus à proximité immédiate
École primaire accessible à pied en quelques minutes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 104000 euros
Bien En copropriété : Non