Vente Maison 6 pièces 182 m²

Calignac (47600)

180 000 € *
  •   Référence : 222975LR
  •   Dernière mise à jour : 14/07/2026

D
Classe Énergie
202 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Maison 6 pièces

À vendre
- Maison familiale 181 m² avec hangar 300 m² à Calignac (proche Agen)
Située à Calignac, à seulement quelques minutes d'Agen, cette maison familiale o?re 181 m² habitables sur un grand
terrain de 3 439 m², sans vis-à-vis.
Intérieur :
• Grand séjour lumineux avec cheminée
• Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour
• 5 chambres spacieuses
• Bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
• Salle de bain et salle d'eau
• Sous-sol complet avec cave à vin
• Deux garages indépendants
• Véranda donnant sur le jardin
Extérieurs :
• Terrain arboré et entièrement clos
• Coin barbecue pour vos repas d'été
• Hangar de 300 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour le stockage, l'atelier ou une activité professionnelle
Atouts :
• Belle luminosité dans toute la maison
• Espaces modulables selon vos besoins
• Environnement calme et verdoyant
Une maison idéale pour accueillir une famille ou développer un projet professionnel.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Laurent RIBOLLEDA inscrit au RSAC d'AGEN n° 424 376 630
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222975LR

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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