Vente Maison 4 pièces 87 m²

DU CHARME....JARDIN BUCOLIQUE PISCINABLE....LA VUE SUR LES ALBERES

Située dans la charmante commune de Montesquieu-des-Albères (66740), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée offrant une vue imprenable sur les Albères, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, typique de la région.

Cette maison de caractère érigée sur un terrain de 615 m² clos et piscinable , dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'une pièce de rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que deux chambres de plain- pieds donnant sur le jardin arboré d'arbres fruitiers ( oranger, abricotier, cerisier, pommier, mandarinier, figuier, olivier) coin de paradis pour les amoureux de mère nature...

A l'étage (accessible via un escalier extérieur depuis le jardin),une loggia, une pièce de vie d'environ 28,8 m², agrémentée d'une cheminée et coin cuisine ,une seconde loggia côté sud avec vue sur les Albères, un bureau, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une troisième chambre.
Possibilité de créer deux appartements indépendants. Menuiseries, cuisine ,chauffage a modernisés selon besoin.
Belle exposition, potentiel , vue, environnement ... A découvrir .N'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793

Surface terrain : 615 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON