Vente Maison 6 pièces 149 m²

Maison vie de plain pied 6 pièce(s) 149.42 m2

A proximité immédiate du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine non mitoyenne, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 200 m², elle bénéficie d'une exposition privilégiée et d'un cadre verdoyant, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste double réception de près de 50 m², exposée ouest et largement ouverte sur le jardin. Un bureau-bibliothèque complète cet espace de vie. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable atout : elle dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier de 26m² offrant un espace complémentaire idéal pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité, son implantation sans mitoyenneté et la qualité de son environnement. Les transports sont facilement accessibles avec le Chronobus C7 ainsi que les lignes de bus 80 et 87, permettant de rejoindre rapidement Nantes et les communes voisines. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, espace, proximité du bourg et potentiel extérieur. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1207
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : PIL623

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 %
Prix net vendeur : 490000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2632 euros