Vente Maison 6 pièces 196 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Aymeric Sechet vous propose: VALANJOU – Maison de bourg rénovée avec 4 chambres, jardin clos et dépendances

Située au cOEur de Valanjou, cette maison familiale rénovée en 2015 . Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main avec encore un potentiel à finaliser.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie spacieuse de 55 m² avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage :
Un large palier utilisé comme bureau ou coin lecture
2 belles chambres avec dressing et une suite parentale. (partie salle d'eau à terminer).

Travaux à prévoir : sol du séjour / salle d'eau à terminer à l'étage / aménagement extérieur notamment
Confort : chauffage fuel et isolation des combles par ouate de cellulose (400mm)
À l'extérieur :
Terrain clos de 691 m² arboré, ombragé avec plusieurs dépendances.
Les + :
Rénovation de qualité avec des volumes généreux et bien pensés
Maison chaleureuse avec cachet (cheminée, poutres, beaux espaces)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 196
- Surface totale : 196
- Superficie terrain : 618
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non