Vente Maison 6 pièces 160 m²

À 3 minutes à pied du parc Paumier et du RER C Val-Fleury

L'agence SAFTI vous présente cette maison individuelle sans mitoyenneté, offrant 120 m² Carrez et 160 m² au sol, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du parc Paumier et de la gare RER C Val-Fleury.
Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m² et bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, cette maison lumineuse offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salle à manger de 30 m² ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Cet espace donne accès à une agréable terrasse de 35 m². Une salle de douche ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le premier étage comprend trois grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un palier desservant l'ensemble des pièces.
Les combles aménagés offrent 45 m² au sol et permettent d'accueillir une quatrième grande chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
La maison dispose également d'un sous-sol total composé de quatre pièces offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire, ainsi que d'un vaste garage de 33 m².
Une maison familiale offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des espaces verts.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 798 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834

Surface terrain : 232 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON