Vente Maison 9 pièces 230 m²

Maison de campagne en pierre

Maison de caractère en pierre de 230m2 – Vue exceptionnelle sur la vallée

À seulement :

5 min de Sourdeval

10 min de Tinchebray

15 min de Vire

Prix : 239 500 € FAI

Description:

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison en pierre de 230 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la vallée.

Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec une belle cuisine d'été et sa terrasse panoramique.

L'Intérieur:

Vie de plain-pied possible.

Rez-de-chaussée :

Véranda lumineuse

Séjour spacieux avec insert

Salle à manger

Cuisine équipée avec son coin repas

Suite parentale avec dressing et salle d'eau

Salle cinéma

Espace de rangement avec une cave à vin enterrée

Étage :

5 chambres (entre 10m2 et 20m2)

Salle de bain

Extérieur & dépendances

Terrain arboré de 1 700 m²

Cuisine d'été avec terrasse et vue dégagée

3 garages (75 m² au total) et son atelier. Un grenier sur l'ensemble de la surface.

Caractéristiques:

Surface habitable : 230 m²

Chauffage : aérothermie (économique et performant)

Maison en pierre avec fort cachet

Vie de plain-pied possible

Les + du bien

Vue exceptionnelle sans vis-à-vis

Grande capacité d'accueil (famille nombreuse)

Dépendances

Cadre calme et nature

Bonne performance énergétique grâce à l'aérothermie

Cette annonce référence 338434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018.

Prix du bien : 239 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Score DPE : 204 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GUILLAUME SANSON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant