Vente Maison 4 pièces 110 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Virginie Faraci vous propose: Le Plan-du-Castellet – Maison rénovée de caractère – Piscine – Garage – Vue dégagée sur la forêt.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne atypique, alliant confort et beaux volumes, offre une surface Loi Carrez d' environ
118 m2 et se déploie sur plusieurs niveaux.

Au sous-sol, un espace fonctionnel comprenant une salle de jeux, une buanderie équipée ainsi que des WC, idéal pour le quotidien et le rangement.

Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par un poêle à bois.
Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec piscine, bénéficiant d'une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis.

Au premier étage, une chambre avec balcon, orientée côté nature, offre un cadre reposant.

Au niveau supérieur, une suite parentale rénovée avec goût propose un espace intime et confortable.

Enfin, au dernier niveau, une spacieuse suite parentale baignée de lumière, avec salle de bains élégante, offre de beaux volumes et un véritable espace de détente.

L'ensemble de la maison se déploie sur plusieurs niveaux et développe une surface au sol totale d' environ 189 m², incluant les espaces annexes, apportant un réel confort au quotidien.

Prestations :

• Maison entièrement rénovée
• Climatisation
• Poêle à bois
• Piscine et terrasse avec vue sur la forêt
• Garage
• Place de parking privative
• Aucun travaux à prévoir – prêt à emménager

Situation :

Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers, sans nuisances, cette maison conjugue praticité et qualité de vie.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faraci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 921268413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros