Vente Maison 3 pièces 71 m²

Pont-à-Vendin (62880)

iad France - David Parsy vous propose: Maison de 71 m2, avec deux chambres et un jardin idéalement situé le long du canal de Pont à Vendin,

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement.

Vous y trouverez au rdc un salon, salle à manger chaleureux avec sa cuisine ouverte le tout sur 39 m2, suivi de la salle d'eau avec wc.

Viennent ensuite un agréable jardin avec accès à l'arrière donnant sur le canal.

A l'étage, le hall dessert deux chambres dont une avec un espace mezzanine de 11 m2 au sol avec mansardes.

Coté technique, un très bon DPE en D, chaudière gaz à condensation, huisseries double vitrage, tout à l'égout, toiture principale neuve donc sous garantie ainsi que la toiture de l'extension (bac acier isolé).

Le stationnement sur un parking juste en face reste facile.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !

Une visio 360 ° est disponible après un premier contact.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Parsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Superficie terrain : 95
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non