Vente Maison 5 pièces 110 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Patricia HOAREAU vous propose: Maison familiale avec jardin clos – Poligné

À proximité immédiate du centre de Poligné, cette maison familiale avec vue dégagée est idéale pour une famille.

L'entrée ouvre sur une pièce de vie traversante, lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin clos. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et permet de conserver une circulation fluide entre les différents volumes.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand dressing ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, le palier propose un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin de travail. Trois chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain clos, d'une place de stationnement à l'avant et d'une terrasse ouverte sur le jardin. La vue dégagée apporte une vraie respiration à l'ensemble.

Les panneaux photovoltaïques installés sur la toiture génèrent une rémunération annuelle, un atout complémentaire dans la gestion du budget de la maison.

Une maisonidéalement agencée, proche du centre, avec quatre chambres, un garage, un jardin clos et une distribution permettant de vivre de plain-pied si besoin.

Poligné dispose d'un accès facile à la 4 voies Rennes-Nantes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 483
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non