Vente Maison 5 pièces 146 m²

Canteleu (76380) Exclusivité

299 000 € *

Référence : 2049714
Dernière mise à jour : 23/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

171 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

27 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Jean-Loup Agnelli vous propose: À 5 min de Rouen | Maison 146 m² rénovée | Terrain 825 m² | DPE C

À seulement 5 minutes de Rouen, découvrez cette maison familiale de 146 m², offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien.

Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes : une vaste pièce de vie, une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains équipé d'une douche et d'une baignoire.

À l'étage : 3 belles chambres, un second WC et une salle d'eau.

Le dernier niveau propose une pièce supplémentaire idéale pour créer une 4 chambre, un bureau ou une salle de jeu, ainsi qu'un grenier isolé.

*Les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture isolée, menuiseries aluminium, électricité, plomberie, chauffage..*

Deux stationnements, terrain récemment réaménagé / 2 terrasses.
Accès direct à la piste cyclable et proximité immédiate de Rouen.
Les principaux postes de rénovation ont déjà été réalisés, limitant ainsi les dépenses importantes dans les années à venir.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Agnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 995043189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Superficie terrain : 825
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.