Vente Maison 4 pièces 77 m²

Maison à vendre Carignan

Maison entièrement rénovée
- Carignan

Mathilde Doyen
- We Invest vous propose à la vente cette maison de 75 m2 entièrement rénovée basée sur un terrain de 496 m2, dans un environnement calme et recherché, à l'écart du centre ville.

A proximité directe de toutes commodités ainsi que des frontières ( 10 min de la Belgique, 1h du Luxembourg ).

Composition :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et WC indépendant, une cuisine équipée moderne ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 22 m2 toutes deux avec accès terrasse.
Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et baies vitrées, cette maison offre des espaces fonctionnels et confortables.

A l'étage, trois chambres, une de 9 m2 et deux de 10 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et un accès grenier.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clôturé avec portail électrique, de trois terrasses dont une couverte, d'un carport ainsi que d'un garage motorisé avec arrivée d'eau et électricité.

Informations complémentaires :

- Chauffage poêle à pellet et électrique.

- Climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres.

- Toiture isolée en très bon état.

- Assainissement : tout à l'égout

- Taxe foncière : 403 euros

Pas de frais à prévoir!

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999256662.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1973

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON