Vente Maison 5 pièces 111 m²
Bretignolles-sur-Mer (85470)
399 000
€ *
- Référence : 6166-MARAISGIRARD
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
ENTRE MER et CENTRE DE BRETIGNOLLES S/MER
À Brétignolles-sur-Mer, dans un quartier recherché et paisible, à seulement 850 m de la plage et de l'océan et 600 m à pied du centre-ville, découvrez cette maison familiale de caractère construite en 1978 par un constructeur local, implantée sur un terrain clos et arboré de 804 m², piscinable.D'une superficie d'environ 111 m² habitables, cette maison sur deux demi niveaux a bénéficié d'une rénovation partielle en 2022 et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.
Elle comprend :
Un hall d'entrée,
Un séjour-salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert,
Une cuisine aménagée,
Un cellier,
Un dégagement avec placards,
Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative,
Une seconde salle d'eau,
Un WC indépendant avec lave-mains.
Les annexes complètent agréablement l'ensemble :
Un garage,
Une buanderie/cave,
Un atelier,
Un carport avec espace de rangement en pignon.
Le terrain aménagé et paysagé, entièrement clos, offre un cadre de vie agréable et la possibilité d'installer une piscine.
Une maison à fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, permettant de profiter de Brétignolles-sur-Mer en toutes saisons, en famille ou entre amis.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 380 000 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 6166
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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