Vente Maison 3 pièces 71 m²

Châtel-Guyon (63140) Exclusivité

140 000 € *
  •   Référence : TMAI157014
  •   Dernière mise à jour : 02/09/2026

G
Classe Énergie
103 kWh/m² an
info
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
103 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

maison

CITYA GPS BARTHELEMY vous propose en EXCLUSIVITE À VENDRE : Maison T3 à Châtel-Guyon, une opportunité à ne pas manquer ! Située au cœur de cette charmante ville, cette maison indépendante des années 30 vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié.
Avec une superficie de 65 m², elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux de 15 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison dispose de deux chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir vos proches ou pour créer un bureau à domicile.
La salle de bain, bien agencée, ainsi que deux WC, ajoutent un confort indéniable à cette maison.
Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
L'emplacement est un véritable plus : situé en centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces, des services et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.
Cette maison de ville est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie ou pour un projet de vie à Châtel-Guyon.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 2305

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
CITYA GPS BARTHéLéMY

Adresse postale

2 bis rue Grégoire de Tours
63200 Riom
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 33843621500077

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "maison", Réf. : TMAI157014

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur