Vente Maison 6 pièces 143 m²

Varennes-Vauzelles (58640) Exclusivité

160 000 € *
  •   Référence : TMAI158430
  •   Dernière mise à jour : 16/07/2026

F
Classe Énergie
371 kWh/m² an
info
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
79 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

maison

À VENDRE

Située à Varennes-Vauzelles, cette maison de type T6 offre un cadre de vie agréable et spacieux.
D'une superficie habitable de 143 m², elle se compose de six pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille.
La maison, construite en briques, présente un style architectural classique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une cuisine spacieuse de 14,35 m², équipée d'une porte-fenêtre donnant accès à un balcon et à un jardin.
Le séjour-salon, d'une surface de 28,81 m², est revêtu de parquet, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Ce niveau comprend également un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique.
La salle de bains, carrelée, est également située à ce niveau, accompagnée d'un second WC.

Le sous-sol total de la maison, une partie garage d'une superficie de 46 m².
Ce sous-sol offre également des possibilités de rangement supplémentaires.

Le jardin, accessible depuis la cuisine, constitue un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
La maison est indépendante et ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui permet de bénéficier d'une certaine tranquillité.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et confortable, à proximité des commodités de la ville.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 418

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CITYA SAINT SéBASTIEN IMMOBILIER

Adresse postale

67 Rue François Mitterrand
58000 Nevers
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 83192916100030

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Contactez-nous pour l'annonce "maison", Réf. : TMAI158430

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