Vente Maison 4 pièces 106 m²

Septemes les vallons (13240)

315 000 € *
  •   Référence : KJVMA3090041221-41221
  •   Dernière mise à jour : 23/07/2026

E
Classe Énergie
272 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/04/2026

MAISON T3 + DEPENDANCE + ANNEXES SUR PARCELLE DE 215M2

Joanna Krief vous propose à la vente, sur la commune de Septèmes les Vallons 13240, cette maison de village de type 3 de 90m2 sur une parcelle de 215m2 exposée Sud Est.
Elle est idéalement située en plein centre-ville, sans vis à vis, au calme absolu et à proximité à pied des écoles, commerces et commodités.
La maison dispose de 2 entrées distinctes.
Elle se compose d'une entrée, un salon séjour de 22m2 et d'une cuisine indépendante.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 14m2 et 16m2, une salle d'eau de 10m2 avec WC indépendant.
Une dépendance de 16m2 avec salle d'eau et WC complète ce bien.
La maison dispose d'espaces supplémentaires de 24m2 aménagés en buanderie, cuisine d'été et atelier ainsi que 2 annexes de près de 8m2 chacune.
Pour votre confort, la pièce de vie est équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée.
Le stationnement est aisé sur le terrain et vous bénéficiez également d'un carport. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Joanna KRIEF
Taxe foncière : 1236 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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D-HABITAT - L'AGENCE IMMOBILIERE

Adresse postale

Les Portes d'Uzes - 1 Rue Vincent Faita
30000 Nîmes
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 51006190600010

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