Vente Maison 5 pièces 92 m²

Rare à Mouy (60): Maison Familiale de Plain-Pied avec Potentiel Exceptionnel

Envie d'espace, de nature et de sérénité ? Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée de 92.27 m² habitable (134 m² surface privative) , nichée sur un vaste terrain de 1634 m². Alliant confort moderne (DPE classé C) et fort potentiel, ce bien rare à Mouy est idéal pour une vie de famille épanouie ou un projet professionnel.

UN INTERIEUR lumineux et fonctionnel :

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la très grande véranda de 45 m², véritable pièce de vie supplémentaire :

- Elle s'ouvre sur un spacieux séjour double de 29 m², idéal pour vos moments de partage,

- 1 cuisine de 10,34 m², entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit, bien séparé, dispose d'un couloir desservant :

- 4 chambres confortables de 10,02 m², 10,28 m², 8,82 m² et 9,05 m², prêtes à accueillir toute la famille,

- 1 salle d'eau fonctionnelle,

- 1 WC indépendant.

CONFORT THERMIQUE :

- Classe énergétique C, chauffage électrique performant.

- La maison est équipée de triple vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant une isolation phonique et thermique exceptionnelle.

Un TERRAIN DE 1634 m² et des DEPENDANCES hors normes, le potentiel de ce bien est illimité :

- 1 atelier de 61.94 (ancien atelier de menuiserie) : Un volume généreux prêt à devenir votre loft, atelier d'artiste ou espace professionnel,

- 1 second bâtiment de 70 m² avec garage double, cuisine d'été et buanderie,

- 1 chalet de 19 m² transformé en 3ème garage.

Idéalement située à Mouy, cette maison vous offre le parfait équilibre entre vie pratique avec ses commerces et écoles à proximité et accès immédiat à la nature pour vos balades en forêt.

Un bien rare qui combine le charme du calme, la modernité des équipements et un espace extérieur généreux.

Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) (réf. 610173 )

Nom du négociateur : DENEVE Sandrine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant