Vente Maison 3 pièces 91 m²

Maison en viager occupée de 91m2 EN VIAGER

VIAGER OCCUPE. Charmante maison de campagne, environ 90 m² de plain pied, sur terrain plat de 8500 M². Avec piscine traditionnelle (40 m²), lac et source naturels, truffière, terrasse ombragée avec barbecue, verger..

Composée de la manière suivante: une pièce de séjour avec cheminée, deux grandes chambres, avec chacune salle de bains, cuisine indépendante. Garage fermé 30 m². Garage ouvert 40 m².

Environnement trés calme et trés ensoleillé. Chauffage fuel, + climatisation + cheminée

Conditions du viager:

2 têtes: homme 86 ans, femme 77 ans. 2 têtes. Bouquet 143.000 euros . Rente mensuelle 738 euros mois. En cas d'abandon d'usage (ce qui permet de récupérer l'occupation avant le terme pour habiter ou louer) avant le décés des crédirentiers, contre partie par une augmentation de la rente de 50 %

Les crédits rentiers habitent la région parisienne. Visites à partir Juillet, Aout au 15 septembre 2025. Puis Toussaint, vacances de Noél.

Cette annonce référence 305987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXIA LUBEIGT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant