Vente Maison 4 pièces 117 m²

A LES ARCS (VAR) - MAISON DE VILLAGE 117 M² AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGE/ATELIER *** SOUS COMPROMIS ***

BSK IMMOBILIER – VALÉRIE BARBIERI vous propose à la vente cette magnifique maison de village entièrement rénovée !

Le charme de l'ancien allié au confort moderne

Au cœur d'un village provençal plein de caractère, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, une grande terrasse et des prestations recherchées.

Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison clé en main séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien sans travaux, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité.

Une distribution fonctionnelle et agréable :

Rez-de-chaussée

Une entrée accueillante, un grand garage ainsi qu'un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement.

1er étage

Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne accès à une grande terrasse, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute intimité.

2ème étage

Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Une salle de bain, un dressing.

Dernier niveau

Des combles aménagés offrant une pièce supplémentaire pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, une chambre d'appoint, un espace détente, une salle de jeux ou un atelier créatif.

Les points forts de cette maison :

Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir

Grande terrasse, un véritable atout rare pour une maison de village

Grand garage et atelier

Beaux volumes et excellente optimisation des espaces

Charme et authenticité préservés

Bien clé en main

Faibles contraintes d'entretien

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et de la vie du village, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique au cœur de la Provence.

Un bien rare sur le marché qui saura séduire les amateurs de caractère et de confort.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.

Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés inclus sur rendez-vous.

Cette annonce référence 338589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.

Prix du bien : 339 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2021

Score DPE : 94 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALERIE BARBIERI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant