Vente Maison 5 pièces 91 m²

Maison type Normande, sous-sol, centre de Bourneville

Maison néo-normande 3 chambres avec sous-sol complet, jardin et patio – Bourneville-Sainte-Croix

En exclusivité ! Claudine LEBELLOIS bsk immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de style néo-normand, construite en 1990, idéalement située au cœur de Bourneville-Sainte-Croix, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 599 m², cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A13 et A131, permettant de rejoindre facilement Rouen, Le Havre, Caen ou Paris.

Au rez-de-chaussée

•Entrée accueillante

•Salle à manger avec cheminée à insert bois

•Cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m², avec meubles en chêne massif et tomettes

•Salon indépendant avec cheminée à foyer ouvert

•WC avec lave-mains

À l'étage

•3 chambres lumineuses

•Une chambre avec dressing et balcon

•Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC

Sous-sol complet

Un véritable atout offrant de nombreux espaces de rangement :

•Garage

•Cellier

•Réserve

•Cave / atelier

Les + de la maison

Terrain clos et arboré de 599 m²

Agréable patio en bois pour profiter des beaux jours

Chauffage par insert bois performant

Cheminée dans le salon

Récupérateur d'eau de pluie enterré de 32 m³ avec surpresseur et filtration (alimentation possible des WC et de la machine à laver)

Portail aluminium motorisé

Porte de garage motorisée avec digicode

Stationnement pour 3 véhicules

Huisseries bois double vitrage et volets bois

Un emplacement recherché

Bourneville-Sainte-Croix offre un cadre de vie apprécié avec écoles, collège, commerces, services et vie associative, tout en restant proche des grands axes routiers.

Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien alliant charme normand, confort et fonctionnalité.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :

Claudine LEBELLOIS

Conseillère Immobilier – BSK Immobilier

06 46 67 24 09

Cette annonce référence 338604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026

Score DPE : 229 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1711.00 € et 2315.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLAUDINE LEBELLOIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant