Vente Maison 3 pièces 50 m²

Coulommiers (77120)

iad France - Ana Brito vous propose: Charmante maison avec jardin et garage à Coulommiers - Idéal pour les amoureux de la nature et du bricolage !
Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante ville de Coulommiers. Avec une surface habitable de 50m² sur un terrain de 824m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour de 23m², une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol, un espace chaufferie/buanderie, une dépendance et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité complètent ce bien.
Avec un peu d'imagination et de rénovation, cette maison peut devenir un véritable cocon familial.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Pour les amateurs de travaux manuels, vous trouverez un abri de jardin, cet espace supplémentaire est idéal pour bricoler et ranger vos outils.

Construite fin des années 30, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires.

Les équipements tels que la télévision par câble, la ligne téléphonique et l'assainissement collectif sont déjà présents, ce qui facilitera la vie au quotidien.

Bénéficiant d'une situation géographique idéale, cette maison est proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel à Coulommiers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838157550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Superficie terrain : 824
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Non