Vente Maison 4 pièces 120 m²
Marlioz (74270)
265 500
€ *
- Référence : 2029630
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Justine Gossuin () vous propose : .Maison 5 pièces – 120 m² environ – Marlioz (74)
Maison en pierre de caractère datant de 1821, agrandie avec un espace SPA de nage. Terrain de 523 m² environ, charpente refaite, raccordée au tout-à-l'égout. Environnement calme et verdoyant.
Valeur du bien : 380 500 €
Bouquet : 265 500 € (honoraires inclus) - payable comptant
Frais de notaire estimés : 21 600 €
Le bien est vendu en nue-propriété par un homme de 87 ans, qui continuera à vivre chez lui sa vie durant. Aucune rente à verser.
En cas de libération anticipée, l'acquéreur récupère la pleine jouissance et un capital complémentaire est versé.
LE BIEN EN DÉTAIL
2 chambres · Chauffage au sol RDC · Radiateurs · Assainissement collectif · SPA de nage · Terrain 523 m² environ · État soigné
Taxe foncière et grosses réparations à la charge de l'acquéreur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Investissement solidaire et patrimonial - sans recours au crédit.
Prix net acquéreur : 344 000 € soit -28% sur la valeur du bien.
Pour toute information ou étude patrimoniale personnalisée, contactez-nous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Gossuin EI (ID 24299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 537
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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JUSTINE GOSSUIN
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