Vente Maison 6 pièces 149 m²
Maison - 6 pièce(s) - 149 m²
281 000
€ *
- Référence : 2046185
- Dernière mise à jour : 16/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Amanlis (35150)
iad France - Baptiste Lacire vous propose: Maison 149 m²DPE D **** 4 CHAMBRES **** TERRAIN CLOS
Située à Amanlis, proche de la commune de Châteaugiron.
Maison lumineuse d'une surface habitable de 149 m² sur 3 niveaux, elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC à chaque niveau. La maison dispose aussi d'un grand sous sol et d'un garage permettant de stationner deux véhicules.
Au rez de chaussée:
Le séjour offre l'espace d'une salle à manger attenant directement à la cuisine, d'un salon lumineux et spacieux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé.
Au premier étage :
Un palier dessert une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que deux chambres lumineuses.
Au deuxième étage :
Vous disposerez d'un espace desservant deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau.
Extérieur :
Un terrain clos et arboré de 1469 m²
Terrasse surélevée attenante à la maison
Un ponton en bois donnant sur la rivière
Un terrain de pétanque (boulodrome)
Une dépendance de 20 m² offrant la possibilité d'être aménagée selon vos besoins.
Les atouts :
Propriété au charme Bucolique
fibre optique
4 chambres
Grand sous sol avec garage
Terrain de 1469 m²
A prévoir :
Fosse septique non conforme
Informations complémentaires:
Taxe foncière : 809 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Lacire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 103567459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 149
- Surface totale : 149
- Superficie terrain : 1469
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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