Vente Maison 4 pièces 106 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - David Aigrefeuille vous propose: Maison de caractère 3 chambres avec dépendance – BLARU (78)

Découvrez cette maison ancienne pleine de cachet alliant le parfait compromis entre le charme de l'ancien et la proximité des commodités (A13 et Gares pour Paris Saint-Lazare à moins de 10 min).

Un agencement fonctionnel & unique
Au RDC : Une entrée sur une grande cuisine équipée et salle à manger, un cellier, un salon avec cheminée insert, et un WC avec lave-mains.

À l'étage (Double accès indépendant) : Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec WC. La configuration idéale pour le télétravail ou l'intimité de chacun.

Extérieur & Dépendances
Édifiée sur un ensemble entièrement clos, la propriété comprend :

Un beau jardin avec un espace barbecue pour les beaux jours.

Dépendance : Un bâti en briques d'environ 60 m² au sol comprenant bucher, cave garage et stockage. Possibilité de le transformer en habitable.

Emplacement stratégique
Transports : Gares de Bonnières ou Vernon à moins de 10 min (Paris Saint-Lazare en 50 min) et accès rapide A13.

Quotidien : Écoles, commerces et supermarchés à seulement quelques minutes.

Une maison coup de cOEur, rare sur le secteur par son charme et sa modularité grâce au double accès à l'étage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 1010
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non