Vente Maison 3 pièces 75 m²

**? Entre terre et mer, un havre de paix à découvrir à Tréduder ?**

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du charmant village de Tréduder, cette propriété pleine de douceur séduira les amoureux d'authenticité et de sérénité. Entre campagne et littoral, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque journée s'écoule au rythme de la nature. Dès l'arrivée, le charme opère : un terrain de 1 443 m² soigneusement entretenu, une atmosphère paisible et un ensemble parfaitement adapté à un premier achat, à un projet de vie au vert ou à une activité indépendante.

La maison principale propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou l'accueil ponctuel d'un couchage supplémentaire. Un studio indépendant complète l'ensemble. Actuellement aménagé en espace de soins et de massage, il offre de multiples possibilités : activité professionnelle, hébergement d'amis ou de famille, atelier créatif ou espace de télétravail indépendant. Cet ensemble conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant concilier qualité de vie et activité professionnelle à domicile.

Côté confort, la propriété ne nécessite aucun travaux. L'isolation extérieure a été réalisée récemment, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation de chauffage. Les équipements ont été pensés pour offrir un quotidien serein dans une maison immédiatement habitable. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et fonctionnalité. Une opportunité coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux entre terre et mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HARNAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 789 648 433

Surface terrain : 1443 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON