Vente Maison 5 pièces 130 m²

Coeuilly Maison familiale 130 m2 avec combles aménageables et double garage

King Immobilier vous propose à Champigny-sur-Marne, dans le quartier pavillonnaire recherché de Coeuilly, une maison familiale d'environ 130 m2 habitables avec double garage et combles aménageables de 90 m2, idéale pour une grande famille ou un projet de maison évolutive.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), commerces, boulangerie, supermarché, La Poste, transports en commun et du théâtre Gérard Philippe. Un secteur apprécié des familles recherchant à la fois tranquillité et praticité au quotidien.
La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée spacieuse, une première chambre, un atelier, une buanderie ainsi qu'un grand double garage permettant de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un important espace de stockage.
À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine indépendante et un double séjour traversant lumineux grâce à sa double exposition.
Le véritable atout de cette maison à Coeuilly : ses combles aménageables d'environ 90 m2 avec dalle béton et velux déjà installés. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié aux enfants selon les besoins de votre famille.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une maison familiale sur mesure dans un quartier recherché de Champigny-sur-Marne, à proximité des écoles et des commodités.
Une maison avec fort potentiel, rare sur le secteur de Coeuilly.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 18000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.75 %
Prix net vendeur : 360000 euros

Nom du négociateur : SILVA Isilda
Taxe foncière : 2042 euros