Vente Maison 5 pièces 88 m²
Dijon (21000) Exclusivité
199 000
€ *
- Référence : 340932127047
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Fait le : 03/12/2020
E
Consommation énergétique317 kWh/m² an
F
Emission de gaz à effet de serre
69 kgéq/m².an
69 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Maison à vendre 5 pièces DIJON (21)
NOUVEAUTE EXCLUSIVITEDIJON – Quartier Bourroches / Valendons
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison jumelée des années 60, bénéficiant d'une exposition est-ouest et d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards desservant un salon-séjour traversant, lumineux et convivial. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Une chambre de plain-pied donnant sur une partie du jardin ainsi qu'un wc avec lave-mains apportent un confort de vie appréciable au quotidien.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre particulièrement lumineuse, une seconde chambre, une salle de douche ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage et une vaste pièce complémentaire d'environ 17 m². Traversante et dotée de quatre ouvertures, elle pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, un atelier ou encore une activité professionnelle indépendante.
L'ensemble de la maison dispose d'huisseries double vitrage PVC et de volets roulants.
À l'extérieur, un appréciable jardin vous permettra de profiter pleinement de la période estivale pour des moments de convivialité.
Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, tabac-presse) ainsi que l'accès rapide aux transports en commun, bus et tramway.
Une maison fonctionnelle et évolutive,idéalement située pour conjuguer tranquillité résidentielle et vie urbaine.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.959400
Nom du négociateur : VAZIEUX Julia
Prix net vendeur : 187000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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