Vente Maison 7 pièces 148 m²

Maison individuelle avec fort potentiel – Cadre calme et verdoyant

Située sur la commune d'Ohain (59332), dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison individuelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Actuellement divisée en deux habitations, cette propriété peut très facilement être réunifiée en une seule grande maison familiale, les deux parties ne disposant pas de compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz.

Première habitation rénovée – 97,32 m²

Cette partie rénovée comprend :

Un salon lumineux

Une cuisine

Une salle à manger

Un dégagement avec escalier

À l'étage : un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.

Seconde habitation à rénover – 50,30 m²

Cette partie offre un beau potentiel d'aménagement et comprend :

Une petite entrée

Un salon

Une cuisine avec espace salle à manger

Une salle de bains

Un WC indépendant

Une petite mezzanine

Les menuiseries sont en bois double vitrage.

Les autres infos:

Chauffage au gaz de ville

Raccordement au tout-à-l'égout

Cave

Deux dépendances/bâtiments

Volets roulants

Taxe foncière : seulement 530 € par an

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de la seconde partie après rénovation.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 779 790 - Greffe de VALENCIENNES) Julie MEUNIER Entrepreneur Individuel - Réf.958933

Nom du négociateur : MEUNIER Julie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant