Vente Maison 4 pièces 107 m²
Fumay (08170) Exclusivité
49 000
€ *
- Référence : 2039748
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison de ville 4 pièces
iad France - Kyllian Manente vous propose: Maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation.Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour d'environ 22 m², une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une cuisine d'été/buanderie offrant un espace de rangement complémentaire.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, un véritable atout pour ce type de bien.
Le bien offre 88 m² habitables complétés par une cuisine d'été/buanderie, portant la surface totale au sol à environ 107 m². Un grenier aménageable de plus de 50 m² au sol vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant.
La maison dispose également de deux caves saines d'environ 15 m² et 16 m².
Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le bien à votre goût tout en valorisant son important potentiel.
Prestations : Chaudière gaz à condensation Bosch de 2023, menuiseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants manuels, toiture en ardoises fibro-ciment, caves et grenier aménageable.
Absence de jardin et de garage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 91
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
KYLLIAN MANENTE
N° de téléphone
Me contacter