Vente Maison 5 pièces 104 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Stephanie Trichot vous propose: EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF À CIREY-SUR-VEZOUZE

À la recherche d'un investissement immobilier avec revenus immédiats ?

Découvrez cette maison de 106 m² actuellement louée, offrant une rentabilité dès l'acquisition grâce à un bail en cours.

Le bien se compose de :
Séjour lumineux
Une cuisine attenante
4 chambres
Une salle d'eau
Une agréable terrasse
Un garage
Des combles exploités en rangement

Cette maison (sans mitoyenneté constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà occupé et générateur de revenus.

Locataire sérieuse en place
Bail en cours jusqu'en 2028
Revenus locatifs immédiats 600e/mois
Maison familiale recherchée sur le secteur
Aucun délai de mise en location

Cette maison constitue une excellente opportunité pour développer votre patrimoine avec un bien déjà occupé depuis de nombreuses années et générateur de revenus.

Pour plus d'informations sur le loyer, la rentabilité et les conditions locatives, contactez-moi.

Prix de vente : 75 500e
Loyer : 600e
Taxe foncière : 383e
Rentabilité brute dès l'acquisition : 9,5%
Rentabilité nette : 9,04%

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Superficie terrain : 162
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non