Vente Maison 5 pièces 100 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Patrice Dubois vous propose: **NOUVEAU - Maison Moderne de 100m² avec Garage, Terrasse et Parking à Saint-Martin-Lacaussade**

Venez découvrir cette charmante maison moderne sur décennale située dans la paisible commune de Saint-Martin-Lacaussade a 1,4km de l'hôpital de Blaye et a 2km de la belle citadelle de Blaye . D'une surface de 100m², cette maison vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et convivialité.

**Description des Pièces :**
-Maison RE2020
- Posé sur vide sanitaire
- Clim réversible chaud froid
- 5 pièces au total, dont 3 chambres lumineuses
- 1 salle d'eau moderne
- Cuisine spacieuse
- 1 WC séparé
- 1 espace buanderie
- 1 terrasse agréable pour profiter des beaux jours
- Garage de 25m2 ou possibilité de faire une 3eme chambre la pièces et carreler et climatiser avec arriver et évacuation d'eau pour une grande chambre parental avec salle d'eau

**Avantages :**
Cette maison, construite en 2025, est en excellent état, offrant une atmosphère agréable grâce à son design moderne et ses équipements de qualité. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien avec des prestations haut de gamme telles que la climatisation, l'interphone et la ventilation mécanique.

**Localisation :**
Implantée dans un quartier calme, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie serein et de tous les commerces de proximité. Les écoles, parcs et transports en commun sont également facilement accessibles.

**Annexes :**
- Place de parking
- Robinet extérieur et prise
- Puit
- Garage pour une voiture ou chambre
- Terrasse pour des moments de détente en extérieur
- Terrain entièrement constructible et clôturer pour extensions ci besoin et piscine possible aussi

Cette maison moderne à Saint-Martin-Lacaussade est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et aux finitions soignées.

N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 904
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non