Vente Maison 4 pièces 76 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Marion Poirel vous propose: Charmante maison de ville de 77m² (93m² au sol) avec extérieur, située dans un quartier calme et pavillonnaire !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu'un bel espace de vie d'environ 35 m² comprenant un salon lumineux, un espace salle à manger et une cuisine indépendante.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres (15m² et 7.50m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une chambre d'enfant ou un bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse arborée d'environ 32 m², située à l'avant de la maison, idéale pour les beaux jours.

Sectorisation scolaire : école maternelle et élémentaire Marcel-Pagnol.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76.73
- Superficie terrain : 86
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non