Vente Maison 4 pièces 129 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Frédéric Lucas vous propose: Charmante maison de caracctère située dans un lieu-dit près de Chantonnay
Avec une surface habitable de 129m² sur un terrain de 3102m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et proche de la campagne.
Ce bien bénéficie au niveau principal d'un séjour/salon de plus de 30m² avec cheminée, d'une cuisine séparée spacieuse de 26m², d'une chambre de14m², d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage se trouvent 2 grandes chambres de 30m² et 20m² qui pourront se transformer en chambres ou pièces supplémentaires.
En terme de dépendances attenantes à la maison, vous pourrez profiter de 2 beaux garages de 40m² et 36m², ainsi qu'une lingerie, cave et ancienne écurie.
De nombreux travaux ont été réalisés, à savoir :
- Fosse septique
- Tableau électrique
- Couverture tuiles + voliges
- Isolation
- Convecteurs électriques
- Plusieurs volets roulants électriques
- Ballon d'eau chaude
Le terrain propose une étendue de plus de 3000m² laissant libre à votre imagination et à vos projets.
Cette maison à l'âme authentique et au potentiel indéniable saura vous séduire par son caractère et son potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 129
- Surface totale : 129
- Superficie terrain : 3102
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non