Vente Maison 5 pièces 102 m²

VITRY LE FRANCOIS (51300)

172 600 € *
  •   Référence : 52740841_20551
  •   Dernière mise à jour : 17/07/2026

D
Classe Énergie
234 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/02/2026

Maison de plain pied type 5

Laforêt Immobilier Vitry-le-François vous propose cette agréable maison de plain-pied des années 80, idéalement située sur l'axe Vitry-le-François / Saint-Dizier. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels et lumineux. La maison se compose d'une cuisine avec accès direct à une terrasse, d'un vaste double salon séjour baigné de lumière, ainsi que d'un couloir desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un premier garage aménagé en cuisine d'été et buanderie, offrant également un accès à un grenier aménageable d'environ 70 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Un second garage permet quant à lui de stationner jusqu'à trois véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 434 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (0.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MARADAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947507422 - Châlons En Champagne.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.74
Surface terrain : 1434
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 34183



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.29 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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