Vente Maison 3 pièces 76 m²

MAISON INDIVIDUELLE NON MITOYENNE SANS VIS A VIS TERRASSE ET JARDIN

En exclusivité, sur la commue de Cailloux/Fontaines, je vous invite à découvrir cette superbe maison individuelle non mitoyenne de plus de 70m² tout en plain pied avec terrasse et jardin sans aucun vis à vis.
Sa ferme traditionnelle, sa belle hauteur sous plafond et les pierres apparentes apportent à ce très joli bien moderne construit en 2001 une ambiance chaleureuse.
Sa triple exposition le rend agréable et lumineux.
Entièrement rénovée en 2017 cette maison saura vous séduire par son confort et son agencement bien pensé.
En excellent état vous pourrez poser vos valises : Aucun travaux n'est à prévoir !
La pièce de vie de plus de 38m² avec sa belle cuisine ouverte, est équipée d'un poêle à bois. Elle communique sur une grande terrasse exposée Ouest clos de mur et sans aucun vis à vis qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Vous disposez de deux chambres en parquet bénéficiant d'un grand dressing commun, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie/cellier et d'un WC suspendu avec lave main.
Une mezzanine de plus de 13m² ( en plus des 70m²) vous permettra d'avoir un espace supplémentaire pour coucher des convives par exemple .
Et enfin le jardin au Sud : Vous pourrez vous prélasser à l'abri de touts les regards : un véritable havre de paix !!!!
Le terrain permet de stationner des véhicules et un portail permet de sécuriser moto ou vélo côté jardin.
De part sa configuration et tous ses avantages, ce beau bien est très rare à la vente : N'attendez plus pour me contacter, coup de coeur assuré !!!!!!!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

Surface terrain : 227 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON