Vente Maison 5 pièces 155 m²

Une longère en pierre rénovée où il suffit de poser ses valises face à la nature

À seulement 2 km du bourg de Bannalec, découvrez cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, nichée au calme au bout d'une impasse.

Ici, pas de compromis : le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Dès l'arrivée, le coup de cœur est immédiat. À l'abri des regards, cette propriété profite d'un environnement exceptionnel : une vue dégagée sur la campagne, aucun vis-à-vis et un calme absolu.

La maison s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire d'environ 60 m², baignée de lumière, où les matériaux authentiques comme la pierre et le bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, l'espace repas et le salon forment un véritable lieu de vie où recevoir famille et amis devient un plaisir.

Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale de plain-pied ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes généreux, une mezzanine aménagée en espace bureau (idéal pour le télétravail ou un coin lecture) ainsi qu'une salle de bain.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m² invite à profiter pleinement des beaux jours : déjeuner face aux champs, laisser les enfants jouer en toute tranquillité, jardiner ou simplement savourer le silence.

Les points forts :
? Authentique longère en pierre rénovée avec goût
? Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises
? Environnement campagne avec vue dégagée
? Aucun vis-à-vis
? Impasse calme et préservée
? Grande pièce de vie lumineuse de 60 m²
? Suite parentale au rez-de-chaussée
? Espace bureau/télétravail
? Terrain de 1 200 m²

Une maison rare pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité, la tranquillité et un véritable art de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 384 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 372 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531140515

Surface terrain : 1200 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.23 %
Bien En copropriété : NON