Vente Maison 5 pièces 125 m²

Maison avec dépendance 5 pièces

**BLANZAT** Idéalement située, maison de 125 m² habitables (195 m² au total), avec un local commercial loué.
Édifiée sur un terrain plat CONSTRUCTIBLE d'environ 1 800 m², cette propriété est à rénover.
L'étage principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing.
Le rez-de-jardin comprend une cuisine d'été, un coin chaufferie, 2 grands garages communiquant et un local commercial loué.
Les extérieurs comprennent un joli jardin arboré, un atelier, un autre garage, une cave et des stationnements.
On apprécie : le secteur, les combles aménageables (70 m²), le fort potentiel après travaux, le loyer du local, la luminosité, le grand terrain, les nombreuses dépendances...
À découvrir..

Honoraires de 4.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Loubna EL ASRI inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 214882LEA

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13000 %
Bien En copropriété : NON