Vente Maison 2 pièces 204 m²

Idéalement située à 20mn de Villefranche de Rouergue , 20mn de Decazeville et 25mn des portes de Rodez .

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature cherchant à s'évader tout en restant proches des commodités. Ce charmant hameau offre un cadre paisible et verdoyant, propice aux promenades en plein air.

Cet ensemble sur un terrain de 1024 m² comprend une grange en pierre de 102 m² sur 2 niveaux, avec une extension en maçonnerie de 205 m² au sol. Idéale pour un projet de rénovation, la grange est reliée à l'eau et à l'électricité. La parcelle plate offre un grand potentiel pour un jardin ou tout autre aménagement extérieur. À noter que la bâtisse bénéficie d'un CUB, offrant ainsi la possibilité à l'acquéreur de personnaliser ce bien selon ses besoins et ses envies.

Les petits plus : la petite route desservant la parcelle en fond d'hameau se termine en chemin de terre quelques mètres plus loin. Possibilité d'acquérir en supplément un grand hangar avec un peu de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096

Surface terrain : 1024 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON