Vente Maison 6 pièces 223 m²

Rare Propriété en pierre 224 M2 Langon

Un bien rare sur Langon aux prestations de qualité se dresse cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée, un lieu de vie pensé pour profiter du calme, de l'espace, de ses extérieurs soignés, de son emplacement stratégique aux portes de Bordeaux.
Dans un quartier très calme et recherché, à deux pas du centre-ville, de la gare, de l'autoroute et des commerces.
Cette élégante propriété offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie (salon / salle à manger) s'imposant comme le cœur battant de la maison s'ouvrant sur une grande cuisine moderne et entièrement aménagée.
Un espace baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage avec son poêle à bois.
Deux belles chambres dont une vaste suite parentale, véritable cocon d'intimité. Une salle de bains, un WC, et une véritable buanderie.
À l'étage, deux très grandes chambres, une superbe pièce modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, salon de musique ou atelier d'artiste).
Une grande terrasse semi-couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et vers la piscine.
Charmant jardin paysager avec son verger de 4 400 m2 environ sans vis-à-vis, apporte une vraie plus-value à la maison.
Portail électrique, un garage indépendant de 67 m2 environ, un garage de 32 m2 environ pouvant être facilement transformé selon vos besoins (dépendance, studio, profession libérale).
Cette maison réunit de nombreux atouts, une grande surface habitable, un vaste terrain, une rénovation qualitative et un emplacement recherché. Coup de cœur assuré !
La présente annonce immobilière à été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Dominique Dupiot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 103894861, de la SARL Les Clés d'Aquitaine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas pas à contacter les Clés d'Aquitaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2



Nom du négociateur : MONSEC ISABELLE
Taxe foncière : 1303 euros