Vente Maison 7 pièces 173 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Aurélie Peramo vous propose: TOURRETTES – Élégante propriété provençale avec vue dominante, appartement indépendant et piscine chauffée
Sur les hauteurs de Tourrettes, au cOEur d'un environnement préservé où règnent calme et sérénité, découvrez cette authentique propriété provençale de 170m2 implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 668 m².
Dès l'arrivée, le charme opère. Entourée d'essences méditerranéennes et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités du village.
La maison principale dévoile des espaces lumineux et chaleureux. La vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un panorama verdoyant, invite à partager de beaux moments de convivialité. À ses côtés, une arrière-cuisine apporte un confort appréciable au quotidien.
Le cOEur de la maison se trouve dans son superbe séjour cathédral. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes, son poêle à bois et son atmosphère accueillante. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace de vie et s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée où il fait bon profiter des longues soirées provençales.
L'espace nuit propose deux belles chambres. L'une bénéficie d'une salle de bains avec double vasque, tandis que l'autre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité à chacun.
Une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace bureau inspirant, idéal pour le télétravail ou la lecture.
Sous les combles, une troisième chambre pleine de charme développe 19,50 m² au sol (9 m² Loi Carrez), offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète la propriété. Composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, il représente une solution idéale pour accueillir un proche, recevoir des invités en toute autonomie ou développer une activité locative.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat provençal. La piscine chauffée, agrémentée de sa pergola, s'intègre parfaitement dans un jardin soigneusement entretenu et offre un cadre exceptionnel pour les moments de détente.
Les prestations viennent parfaire l'ensemble :
Chauffage central par pompe à chaleur
Climatisation réversible dans le séjour
Panneaux photovoltaïques
Récupérateurs d'eau de pluie
Fosse septique conforme
Portail automatique
Garage de 31 m²
Auvent de 26 m²
Chaufferie de 9 m²
Classe énergétique C
Une propriété rare alliant charme provençal, confort moderne et potentiel d'accueil, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays de Fayence.
Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre.
Contactez moi rapidement pour la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Peramo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173
- Superficie terrain : 3668
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non