Vente Maison 3 pièces 80 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose: MANDRES-LES-ROSES / MAISON INDIVIDUELLE EN MEULIÈRE AVEC JARDIN PLEIN SUD, GARAGE ET TERRASSE

À proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre meulière d'environ 80 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 270 m² exposée plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² agrémentée d'une cheminée, offrant un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres communicantes, avec la possibilité de les rendre totalement indépendantes selon vos besoins. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 15 m². Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un accès à la cave et au garage.

Les plus :

-Construction de caractère en pierre meulière
-Jardin exposé plein sud
-Terrasse de 15 m²
-Garage et cave
-Belle pièce de vie avec cheminée
-Proximité des écoles, commerces et transports
-Arrêt de bus à 100 m permettant de rejoindre la gare de Brunoy en environ 10 minutes
-Belle opportunité de valorisation pour les futurs propriétaires.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 411 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 270
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non