Vente Maison 6 pièces 140 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Virginie Cruz vous propose: Centre d'Hourtin - Maison familiale 140 m2, 5 chambres, piscine et studio attenant

Idéalement située au coeur d'Hourtin, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale de plain-pied de 140 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical) et à quelques minutes du lac et du port d'Hourtin.
Tout est accessible à pied ou à vélo pour un quotidien pratique et confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit pas son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un espace chaleureux et convivial.

Côté nuit, ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau permettront à chacun de profiter de son propre espace personnel.
Une salle de bain, un WC séparé et un cellier complètent cet ensemble fonctionnel.

À l'extérieur, les prestations continuent de séduire : une grande terrasse et une piscine semi-enterrée, idéales pour savourer pleinement les beaux jours.
Un chalet en bois et un abris de jardin offrent des capacités de rangement et de stockage supplémentaires.

Le véritable plus ? Un studio attenant pouvant être totalement indépendant offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, loger un adolescent ou développer un projet locatif générateur de revenus.

Maison par ailleurs raccordée à la fibre optique et reliée au tout-à-l'égout.

Une opportunité rare sur le marché, cette propriété réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104928569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 600
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non