Vente Maison 4 pièces 96 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Laurence Leroux vous propose: Ancien corps de ferme idéalement situé au cOEur du bourg, offrant un fort potentiel d'aménagement.

La maison d'habitation se compose d'un séjour avec cheminée équipée d'un insert à foyer fermé et poutres apparentes, d'une cuisine, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un grenier aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, de nombreuses dépendances totalisant environ 200 m², ainsi que d'un vaste terrain de 2 700 m².

La toiture est en excellent état, tant sur la maison que sur les dépendances. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Un ensemble rare, idéal pour un projet familial, artisanal ou de rénovation avec potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96.44
- Superficie terrain : 2704
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non