Vente Maison 250 m²

Vente Maison/villa 14 pièces

iad France - Domenico Mazza vous propose: DALEM– Grande propriété familiale ou investissement locatif – 247 m² habitables sur 2 146 m² de terrain

À découvrir en exclusivité sur la commune recherchée de Dalem, cette spacieuse maison individuelle construite en 2001 développe environ 247 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 146 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Aménagée en trois logements indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, investissement locatif ou encore résidence principale avec revenus complémentaires.

Rez-de-chaussée

- Cuisine
- Salon / séjour
- 1 chambre
- Salle de bains
- Chaufferie

1er étage

- Cuisine
- Salon / séjour lumineux
- Bureau
- Chambre
- Salle d'eau

2e étage

- Cuisine
- Salon / séjour
- 2 chambres
- Salle de bains

Les atouts de cette propriété

Construction de 2001
Trois entrées indépendantes
Possibilité de réunir l'ensemble en une seule habitation
Terrasse couverte d'environ 30 m²
Garage
Nombreux stationnements extérieurs
Terrain de 2 146 m²
Secteur calme et résidentiel
Fort potentiel pour famille nombreuse ou projet locatif

Situation géographique privilégiée

Située à Dalem, charmante commune appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les frontières, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :

- Quelques minutes de la frontière allemande
- Environ 45 minutes du Luxembourg
- Proche de Creutzwald, Bouzonville et Saint-Avold
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Commerces, écoles, services médicaux et infrastructures à proximité

Vous recherchez une grande maison offrant volume, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété rare sur le secteur mérite toute votre attention.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 250
- Surface totale : 250
- Superficie terrain : 2146
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 14
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non