Vente Maison 6 pièces 110 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Ludivine Caparros vous propose: Maison familiale - 4 chambres - garage - terrasse - jardin

Découvrez cette agréable maison familiale de construction traditionnelle d'environ 110 m², parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée avec rangements, un lumineux salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Un cellier/buanderie et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une suite avec dressing et point d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéalement exposée pour vos moments de détente, d'un jardin arboré et fleuri de 321 m², d'un abri de jardin, d'un garage attenant et de deux places de stationnement privatives.

Les atouts techniques :
Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes et baie vitrée aluminium
Volets roulants électriques et volets électriques sur les vélux de l'étage
Chauffage et production d'eau chaude au gaz par chaudière murale ELM Leblanc
Poêle à bois en complément
Alarme filaire sans abonnement
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Récupérateur d'eau de pluie
Store banne électrique

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement équipée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

À visiter sans tarder ! Je suis Ludivine Caparros, votre conseillère en immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 321
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non