Vente Maison 4 pièces 67 m²

LACANAU OCEAN (33680)

318 000 € *

Référence : 60823694_348
Dernière mise à jour : 20/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

213 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

8 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 16/06/2026

Maison T4 Lacanau Ocean

Entre lac et océan, dans la pinède, maison de type T4 située dans un complexe avec restaurant, centre de balnéo et piscine. Maison sans vis à vis composée d'une entrée, cuisine équipée, séjour salon donnant sur terrasse et vue forêt, 1 chambre, WC et à l'étage : 2 chambres et une salle de bains. Box fermé et place de parking. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1750

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 981 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.