Vente Maison 4 pièces 98 m²
DUCEY (50220) Exclusivité
56 000
€ *
- Référence : 60481999_AS-5085
- Dernière mise à jour : 26/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/05/2026
NORMANDIE, Manche, Ducey-les-Chéris, maison individuelle 2 chambres, à deux pas du centre-ville. AFFAIRE À SAISIR
Ducey est situé au bord de la Sélune et surplombe le bassin du Mont-Saint-Michel. Cyclistes et randonneurs peuvent emprunter un nouveau chemin reliant Ducey à Pontaubault puis au Mont-Saint-Michel, en évitant les grands axes routiers. La ville propose bars, restaurants, supermarché, commerces et un marché en plein air le mardi. Son riche patrimoine comprend le château des Montgommery (XVIe siècle), le vieux pont reconstruit en 1613 et l'église Saint-Pair (XIXe siècle). Cette imposante maison se trouve à seulement 200 mètres du centre-ville. Maison individuelle de 2 chambres à rénover. Toutes les pièces sont spacieuses. L'entrée, accessible par quelques marches, donne sur un hall desservant une grande cuisine, une salle d'eau et un séjour. L'escalier menant à l'étage révèle 2 chambres, 2 pièces plus petites et un dressing/débarras. Sous la propriété se trouve un grand sous-sol avec accès direct au petit jardin. - A RÉNOVER ! (Nouvelle installation électrique, plomberie et fosse septique requises) - Double vitrage - Chauffage central au fioul (chaudière à réviser) - Belle pièce à vivre - Jardin et sous-sol - En bordure de route principale - Accès facile à l'autoroute A84 - A 20 minutes en voiture du Mont-Saint-Michel - A 10 minutes d'Avranches - Le port le plus proche est Saint-Malo - DPE G - Fosse septique a refaire - 56 000 euros frais d'agence inclus (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 21
Surface terrain : 350
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 5085
Précision localisation : Ducey (50)
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12 %
Prix net vendeur : 50000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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