Vente Maison 4 pièces 76 m²

Saint-Ruf : Maison spacieuse, jardin, garage, cour

À Avignon, quartier prisé de Saint-Ruf, maison familiale d'environ 76 m² habitables, complétés par 45 m² en rez-de-jardin. Jardin arboré, cour sans vis-à-vis et grand garage.

À deux pas du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un fort potentiel : résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle.

Les prestations clés :

- Garage spacieux 25m2
- Cour sans vis-à-vis et jardin arboré
- Volumes généreux
- Loggia lumineuse
- forage

À l'étage : loggia ouvrant sur un double salon 25m2, une cuisine, deux chambres, sdb et wc séparés.

Au rez-de-jardin : un second espace indépendant et exploitable, idéal pour un logement complémentaire ou une activité professionnelle. Deux pièces (12 m2 + 23m2), un point d'eau, espace de stockage et accès direct au garage.

Travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Opportunité à saisir à St-Ruf avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Prenez contact sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ELDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890

Surface terrain : 257 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON